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保利天汇华章楼盘位于石家庄桥西桥西区裕华路与南长街交叉口南行200米路东，由石家庄保盈房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利天汇华章楼盘价值评分为9.6分。当前，保利天汇华章价格为21000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.8%，保利天汇华章项目价格具备一定优势。
保利·天汇位于石家庄一环最宜居的板块，紧邻裕华路占据城市鼎配资源，位于正太商务区与高铁片区双圈交汇处，既能体验城市原点的繁华配套，又能享受高铁片区城市发展腾飞的资源利好。
在这里，一切都是极致的享受，享有约2万㎡中央绿色公园、正太广场城市绿廊的生态环境，1、3号线双轨地铁立体交通的枢纽地位，万象城、新百广场、海悦天地商圈步行即达，金融街人才集聚，诸多利好共同构建起一个资源与生活无缝衔接的都市圈。
保利·天汇是保利进驻河北以来的首个天字系高端住宅，7大地块串联，打造BLOCK街区高端住宅。去年入市的一号地块再升级——保利·天汇华章，是献给一环年轻一代的进阶型高端住宅产品。
华章项目打造三栋臻品住宅，栋栋有景，匠筑建面约80-127㎡满装豪宅，沿用保利豪宅“光概念”，融合大面积玻璃幕墙，采用low-E膜有效阻止有害光源，兼顾美学与舒适度，为年轻菁英量身定制有未来感的立体活力社区。
中冶集团在石家庄推出的德贤云顶与德贤华府项目呈现差异化定位。云顶位于裕华区建华大街与塔北路交口西侧，紧邻体育公园，距离地铁1号线㎡，预计2027年7月交付。华府坐落新华区中华大街与赵佗路交口，邻近赵佗公园，已实现现房交付，提供125-191㎡户型，容积率2.8，绿化率30%。
从区域配套看，云顶所在板块享有万达商圈辐射，周边分布绿城桂语江南等高端社区，地铁1号线双站点提升通勤效率。华府所在片区生活配套成熟，步行范围内有金地小学、银行网点及家居市场，教育资源优势明显。
产品设计方面，云顶采用铝板石材复合外立面，134㎡户型实现LDK一体化空间，南向面宽11.2米。167㎡四居室配置双套房与家政空间。华府143㎡边厅户型创造270度观景视野，191㎡顶跃户型得房率超82%，现房状态可规避建设期风险。
中冶·德贤云顶楼盘位于石家庄裕华建华大街与塔北路交口西行300米路南(体育公园东侧），由石家庄祯海房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21000元/平方米起（小高层均价21000元/平米，洋房均价24000/平米；），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中冶·德贤云顶楼盘价值评分为9.5分。
当和平东路片区与高铁片区借力城市更新崭露头角，一个疑问随之而来：它们能否撼动塔南路二十余载铸就的豪宅地位？
四大项目同台竞技。塔南路豪宅迭代升级，再度成为改善客群瞩目的焦点。首先来回溯下塔南路豪宅的演进之路。
择址世纪公园旁，以公园洋房为特色，凭借卓越的户型设计、优美的环境和高品质的建筑，迅速成为市场标杆。其价值经久不衰，至今参考均价仍稳定在1.6万元/㎡左右。
2012年，万达公馆以欧式风格和精装标准开盘，首开价高达1.3万元/㎡，远超当时全市约7500元/㎡的均价，验证了“商圈+豪宅”的黄金公式，夯实了裕华区“富人区”的认知。至今参考均价约2.2万元/㎡。
2016 年前后，石家庄房地产市场迎来了爆发期，大牌开发商纷至沓来，豪宅市场也来到了新高峰。
中冶、保利等行业巨头相中裕华区东王板块，中冶德贤公馆和拉菲公馆成为了这一时期的代表项目。
中冶德贤公馆2016年开盘，新亚洲风格建筑与私家会所设计震撼市场，2.6万/㎡的价格刷新城市认知，吸引了一大批高收入人群。占尽了天时地利人和，成为了塔南路豪宅区的新一代标杆。
绿城首入石家庄，便选中裕华区，推出绿城桂语江南。精准定位刚改与改善客群，凭借强大的品牌影响力与产品力，瞬间点燃市场热情。
2020年9月首次开盘，其精装售价 2.1万元 /㎡，大户型更是高达 2.5万元 /㎡以上，1.5小时劲销3.1亿，不到1年时间便宣告清盘。
绿城锦庐择址裕华核芯，以 3.2万元/㎡的价格刷新市场天花板，其“现代形、东方意”的建筑哲学，搭配绿城TOP级“庐系”服务，将产品主义推向极致。
——“好房子”战略加持下的作品，项目容积率2.0，规划10栋住宅，其中3栋17F小高层、7栋6-10F洋房，建面约133-193㎡，94%得房率+270°环幕落地窗，双地铁（3/4号线）与体育公园加持。
——择址建华大街与塔南路交口，容积率2.0，规划13栋住宅，2栋6层、7栋11层、2栋16层、2栋18层，主推建面约130-195㎡宽幕大宅。中交品牌进驻石家庄的城市更新代表作，南王城改重点项目，打造全感知AI智能社区。
——项目位于塔南路与大剧院东街交口西北角，洋房和大平层产品，规划为2栋16-18F小高层、3栋5-7F洋房，可能涵盖140-200㎡区间，延续绿城一贯的高品质开发理念，预计下半年入市，有望成为新标杆。
——位于塔南路交建华大街西行150米路北，地块占地约26.19亩，容积率2.0，地块不大，位置极好。2024年新地块楼面价第一盘约11424元/㎡，锚定板块价值天花板。具体规划还没出，后续我们将持续关注。
四大项目容积率均严控2.0左右，进一步丰富塔南路豪宅区的产品线，形成“低密高端住区联合体”。
高铁片区与和平东路片区的崛起，更多依赖政策规划驱动，其成熟度与居住体验尚需时间。相比之下，塔南路东王板块的统治力源于其顶级资源的纯粹性与成熟度。
。体育公园、世纪公园、高尔夫球场三大绿肺环绕，人均绿地面积远超其他城区平均水平。
。裕华万达、中冶和悦汇等商圈辐射；40中分校、华兴小学等名校环伺；河北医大一院、市人民医院等三甲医院均在1.5公里圈内；交通网络四通八达。
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